“要说青岛沉浸式体验最好的商场，我心里的第一名，绝对要给嘉年华·海信广场VILLAGE。在这里既能近距离观赏摩天轮的浪漫光影，又能漫步至海边感受海风拂面，不用远行就能实现滨海微度假，这份体验太加分了。”一位网友对山东青岛嘉年华·海信广场VILLAGE的好逛程度赞誉有加。

嘉年华·海信广场坐拥一线临海区位，地理优势显著，其所在区域是西海岸新区重要的商业与文旅交汇点，周边涵盖居民区、旅游景区及商务办公区，具备天然的客流基础。嘉年华·海信广场以“滨海场景+多元业态+文化体验”为方向，通过海景场景打造、数字化传播矩阵和跨界创新，实现从传统商业到商文旅综合体的转型。2023年，海信广场正式入驻运营，以“嘉年华·海信广场VILLAGE”的新命名开启了创新升级的新征程，改造后网络曝光量激增，品牌与体验业态大幅提升，成为青岛“顶流”商场。

场景化打造，激活滨海资源优势。嘉年华·海信广场依托唐岛湾海景资源，将“海洋元素”贯穿于所有业态设计中。例如“海悦食光里”以“全景观海”为核心，通过“室内空间+户外区域+外摆区”的布局，让消费者在就餐时直面海景；作为山东首家看海主题潮玩街区的“嗨森集乐超乐场”，以创新的“海景+潮玩”模式，重新定义了青岛乃至山东的都市休闲娱乐方式；“景上名家”服饰店采用落地窗设计，将摩天轮与海面光影引入店内，实现“购物+观海”场景融合。

此外，其以“狂欢一夏”为主题，打造30米高的巨型粉色扭蛋机，在滨海大道、摩天轮及彩虹桥就能看到，成为自带传播属性的打卡地标，强化“唐岛湾视觉焦点”的认知。冬季则以上千平方米的沉浸式雪凇鹿苑强势破局，构建“场景引流+活动留客+消费转化”的完美闭环，击中了街区式商业冬季运营的“软肋”。

数字化赋能，构建全平台传播矩阵。在社交平台上，嘉年华·海信广场的“海上飞人火壶表演”激发了用户在社交媒体平台自发创作的热潮，形成“用户种草—二次传播”的裂变效应。“海上飞人火壶表演”全网曝光量已突破一亿次。同时，嘉年华·海信广场联合西海岸文旅局等相关部门进行全域曝光，达到“官方背书+精准触达”的传播效果。

多元化创新，跨界融合破圈。嘉年华·海信广场推进“娱乐+社交”延伸，“嗨森集乐超乐场”推出“一票全天畅玩”模式，吸引家庭客群全天停留。与此同时，创新“金融+消费”玩法，作为啤酒节分会场，增设“西海岸第一啤酒交易所”，创新采用“啤酒价格实时波动”模式，赋予每种啤酒“股票代码”，消费者可通过“低价买入”获得成就感，增强消费趣味性。嘉年华·海信广场通过创新打造多元化的体验空间，以“内容+服务”引领新消费、拓展新场景、提供新体验，迅速积累了大“流量”，并将其变成实实在在的“留量”，成功跻身青岛商场的“顶流”。

改造后，嘉年华·海信广场通过品牌优化和体验升级显著激活了市场活力，销售额与客流双增长，运营效率大幅提升。

通过数字化运营和场景营销，嘉年华·海信广场成功塑造了“网红打卡地”形象，成为山东小红书粉丝数量最多的商场。此外，嘉年华·海信广场通过微信、抖音等平台精准投放，实现了线上流量向线下消费的高效转化。改造后的嘉年华·海信广场秉持“不止于奥莱”的理念，通过“品牌高端化、场景IP化、运营数字化”策略，实现了从区域奥莱到城市商业标杆的蜕变，构建起一个集品质购物、文化娱乐、时尚美食、夜行生活、网红打卡等全业态体验的社交消费场景。

专家评说

模式创新：

商业与文旅深度融合的典范

一是场景赋能商业。突破传统商业“卖商品”的逻辑，以“海景+地标+活动”构建独特场景，例如巨型扭蛋机、雪凇鹿苑不仅是打卡点，更直接带动商场曝光和新客群到店，证明“场景即生产力”。二是稀缺业态破圈。通过海上运动、潮玩中心等稀缺项目，填补区域空白，形成“人无我有”的竞争力，为同类滨海商业体提供可复制的“业态差异化”思路。

运营创新：

低成本高传播的流量密码

一是自传播运营策略。所有项目均考虑“社交传播属性”，例如海上火壶表演、粉色扭蛋机等通过视觉冲击激发用户自发分享，以极低营销成本实现亿级曝光，消除了商业体“营销费用高、效果差”的痛点。二是轻资产合作模式。鹿苑探索出“引流场景+运营收益”新模式，海上项目通过场地租赁创收，西海岸第一啤酒交易所采用“第三方投资+销售抽成”的模式，既降低自身风险，又实现多方共赢，为中小商业体提供了可持续运营的参考。